杭州公布房价调控目标新房涨幅低于GDP增幅

今年1月，新“国八条”要求，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

昨天傍晚，杭州市政府对外公布了杭州的市区新建住房价格控制目标：低于年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅。

这份新鲜出炉的《杭州市人民政府关于公布2011年市区新建住房价格控制目标的通知》，全文如下：

为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神，保持房地产市场稳定，根据我市2011年经济发展目标、人均可支配收入增长预期，并结合我市房地产市场供需情况以及保障性住房建设实际，经市政府常务会议研究，我市2011年市区新建住房价格控制目标为：低于年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅。

各级各部门要认真贯彻落实国务院和我市各项房地产市场调控措施，完善住房保障体系，逐步解决居民住房困难，确保完成上述目标。加强房地产市场调控，有效遏制投资投机性购房，加大保障性住房建设力度，满足居民合理住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。

另外，记者发现，在今年的杭州市《政府工作报告》提到，2011年，全市国民经济和社会发展的主要预期目标为：全市生产总值增长11%左右，城镇居民人均可支配收入增长11%。

日前，北京、上海、广州等40余个城市已公布了各自的2011年度新建住房价格控制目标，其中只有北京明确提出要下调房价。

北京提出的目标：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降。

上海提出的目标：2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。

广州提出的目标：2011年度新建住房价格涨幅预期要低于11%，即全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。